Die wichtigsten Tätigkeitsbereiche des Immobiliensektors sind Bauwesen/Immobilienentwicklung, Immobilienhandel und Immobilienverwaltung. Der Immobiliensektor kann jedoch in mehrere Unterbereiche unterteilt werden: Immobilienverwaltung und Syndikat, Bauträger und Erschließung, Dienstleistungsimmobilien, Bauwesen, soziale Vermieter und Bau von Einfamilienhäusern. Der Bau und die Erschließung von Immobilien lassen sich in zwei Kategorien unterteilen: die Erschließung von Bauland und die Durchführung von Immobilienprogrammen. Über die Immobiliendimension hinaus betrifft dies auch den administrativen, finanziellen und rechtlichen Aspekt dieser Branche. Bei der Immobilientransaktion geht es um die Bewertung des Marktwerts von Immobilien und die Durchführung von Immobiliendiagnosen, sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung. Die Verwaltung von Immobilien betrifft Privatpersonen, Versicherungsgesellschaften und Immobiliengesellschaften. Sie müssen das Eigentum verwalten, überwachen und instand halten, die laufenden Geschäfte führen und das Gemeinschaftsvermögen bewahren.
Die Verwaltung von Immobilienvermögen, sowohl zum Verkauf als auch zur Vermietung, ist die Hauptaufgabe der dedizierten Akteure. Wir sprechen hier von Immobilien: eine Eigentumswohnung, eine Einrichtung, Privatwohnungen, Geschäftsräume oder auch Büros.
Zu den Personen, die Sie bei der Verwaltung Ihres Eigentums begleiten, gehören: der Leiter der Eigentümergemeinschaft, der Verwalter der Eigentümergemeinschaft, der Buchhalter der Eigentümergemeinschaft, der Syndikus der Eigentümergemeinschaft oder auch der technische Verwalter. Diese Akteure werden mit dem Ziel tätig, die Verwaltung eines Immobilienvermögens zu erleichtern. Personal, Verträge, Vorschriften, Verwaltung, Buchhaltung – viele Aufgaben warten auf sie!
Immobilienentwicklung und Erschließung sind der Verkauf, der Bau und die Verwaltung von bebautem oder bebaubarem Raum.
Bestimmte Berufe, wie z. B. Projektleiter für Landentwicklung, Operationsmanager oder Landentwickler, sind für das reibungslose Funktionieren dieses Sektors von entscheidender Bedeutung. Diese Akteure sorgen dafür, dass sich Bauwerke in einer vordefinierten Umgebung richtig etablieren können: Stadtplanung ist ein Begriff, der untrennbar mit der Immobilienförderung und -entwicklung verbunden ist.
Wird auch als Unternehmensimmobilien bezeichnet und betrifft alle Immobilien, die von einem Unternehmen genutzt werden, wie Geschäftsräume, Parkplätze, Büros etc. Nur Wohnimmobilien sind nicht von Dienstleistungsimmobilien betroffen!
In diesem Bereich können verschiedene Berufsgruppen tätig sein, wie z. B. Filialleiter, Kundenbetreuer, Bereichsleiter etc. Sie ermöglichen es, den Kauf, Verkauf und die Vermietung dieser spezifischen Güter zu verwalten.
Betroffen sind die Sozialwohnungen der Sozialvermieter, die Menschen mit geringen Mitteln den Zugang zu angemessenen Wohnungen ermöglichen.
Innerhalb dieser Organisationen arbeiten der Kundenbetreuer, der Mietverwaltungsbeauftragte oder auch der Handelsberater, um die Antragsteller und Promotoren bei ihren Projekten für Sozialmietverträge zu begleiten. Gesellschaften für Sozialwohnungen, Zuweisung von Sozialwohnungen, Sozialdarlehen, …
Im Immobiliensektor gibt es zahlreiche Lösungen, die es alleinstehenden Menschen und Haushalten mit geringem Einkommen ermöglichen, in gepflegten Wohnungen zu wohnen.
